房地産行業網站建設方案： 

房地産行業網站建設方案用于房地産開發商、代理商創建電子售樓書，進行網上交易撮合，發展電子商務的網絡系統平台方案。

方案特點： 
現代房地産具有很多特點，如：主題風格設計，開發期限不長，宣傳投入有一定周期，與這相适應，房地産行業網站具有制作周期短，成本低，高度擴展性及靈活性的特點，爲房地産公司提供全方位的樓盤展示、高效簡便的信息管理、以及各種交易撮合功能。 
高度的産品化特征，可以幫助開發商、代理商迅速建立獨立網站，全面開展樓盤的推介與銷售。 
房地産行業網站的性價比高于同類産品，爲企業節約了大量的宣傳、交易成本。 

客戶在網上可以看到整個小區的平面圖，然後選擇自己感興趣的樓盤，進入後可以看到該樓盤所有的戶型，也可以看到該樓盤的銷售情況（依靠在線看房功能來實現）當客戶初步找到自己感興趣的戶型後可以進一步了解（如果該戶型已經銷售，頁面會提示出和該戶型相似的戶型介紹），進入後，有該戶型的詳細介紹，這裏客戶可以通過360度旋轉功能對該戶型做進一步的了解，360度展示功能比一般的圖片照片等展示方式更真實，更直觀，真正的達到全方位展示。當客戶對戶型滿意的時候會考慮到自己的經濟實力，在這裏可以提供按揭計算，讓客戶可以通過此功能對該戶型的價格及支付方式有近一步的了解。 

　 “今天你上網了嗎？”随着網絡的普及，網絡已經成爲人們生活的組成部分。如今，這種新媒體正成爲房地産廣告投放的新寵。根據艾瑞的調查表明，2005年七月，房地産廣告已經成爲繼數碼産品之後第二大的網絡廣告商。那麽，究竟網絡有何吸引力，足以令地産商們心動不已呢？： 

（一）售前 
　24小時售樓員——跨越時空的廣泛性 
　有了網絡，不管白天晚上，世界各地都可以全天候地訪問到樓盤網站，了解該樓盤的詳細信息，同時不需要耗費任何的人工服務成本。甚至在沒有售樓員的情況下，也可以爲客戶答疑解惑。對于消費者來說，周六日的時間太過寶貴，看樓前先上網了解樓盤詳細資訊，不僅節省了時間，也增加了購買的信心。 

　網上看房——全方位的真實體驗： 
　網絡打破了平面和影視的不真實感，網上看房不僅可以詳盡地了解樓盤的地理位置、配套、環境等信息，還可以360度查看樓盤内外全景圖片。這種足不出戶，即可看房的特點，滿足了工作繁忙的消費者的需求，讓消費者可以在購房之前進行充分的了解和比較，而堅定其購買的決策。 

　網上預約——今天你有空嗎？ 
　隻需點擊鼠标，填寫相關資料，就可以選擇自己适合的時間看房。當房地産競争升級爲服務的競争，網上預約無疑也成爲房地産商增值服務的一個亮點。通過雙方的前期溝通，既節省了消費者的時間，也節約了開發商的成本，何樂不爲？ 

（二）售中 
　網上排号——讓我們一起來點擊 
　網絡爲解決房産銷售問題提供了新的重要通路，通過網上訂号不但可以免除購買者現場排隊訂号之苦，而且有效防止“炒号”、“關系号”并從根本上杜絕腐敗和不公平的市場交易，爲廣大消費者提供更爲公平和寬松的市場環境，也爲開發商節省了成本，提高了效率。 
　網上團購——團結就是力量 
　伴随網絡的不斷普及以及業主論壇的大量建立，衆多購房者都瞄準了網絡這一有效的平台。業主們通過網絡團結起來，進行網絡團購，創造了業主與開發商的雙赢局面。 
　網上咨詢——一對一的互動性 
　網絡既面向全體，又能夠針對唯一。通過網上咨詢，開發商與每一個購房者都可以進行一對一的溝通，解答他們所提出來的問題。這種個性化的網絡導購服務，讓消費者更有親切感。另一方面，通過消費者的監督，房地産商也可以更好地改進自己，不斷成熟。 

（三）售後 
　網絡俱樂部——塑造品牌文化 
　不少房地産商隻關注了售前與售中階段，對于售後的服務卻不重視。其實營造業主社區恰是爲開發商打造長遠品牌的重要一環。典型的例子如萬科地産的“萬客會”，從最初的開發商與客戶、産品提供方與購買方、服務者與使用者，轉變爲親人般的相互信任，朋友般的相互關照，這個幾萬人的俱樂部，擁有越來越多的簇擁，也成爲萬科品牌傳播建立了口碑。在地産品牌化的今天，隻有更加關注業主們的需求，與業主結成聯盟，才能真正累積開發商的品牌能量，創造長遠的品牌價值。  

　在網絡這個平台下，傳統的售樓模式被颠覆，新穎的媒體與傳播方式爲開發商提供了新的銷售渠道，同時，也爲消費者購房提供了一個比較與選擇的平台。相信随着網絡的普及，必将成爲房地産傳播的第一媒體，而抓住這一機遇的開發商，也必将成就新的商業神話。

　　有了以上的功能，網站才真正達到了方便客戶，服務于客戶的目的，豐富的實用功能可以讓客戶對公司的産品，項目有更爲直觀的了解，也可以進一步的體現公司雄厚的實力及從客戶角度出發，經營理念。

編号	功能模塊	模塊簡稱	簡介
1、	基礎模塊	BUPM	IPS、Member、BUPM(見E-publish)
2、	電子售樓書	housing	電子售樓書，可充分利用多媒體效果，讓樓盤立體生動地進行全方位展示。如：三維實景圖、高質量圖片、多模闆選、以及文字、視頻、音頻等，這些展示方法可以靈活組合，讓網站更加精彩紛呈。 另外，housing采用多層次，可擴充性信息管理，讓樓書可及時更新，更适合市場發展，更方便客戶管理網站。
3、	在線銷售		本系統提供價格管理、最新地産資料的管理，房款計算功能，模拟成交功能，爲浏覽者購房提供全程指導。本系統具有先進的後台管理及加密措施，保證了交易的安全性。本系統還可結合會員管理，加強對潛在客戶的管理，非常利于擴大銷售範圍。
4、	交易撮合系統	Vote	本系統爲企業、個人提供自助交易信息發布功能，可随時公布、更新買房、賣房、租房等交易信息。并可根據浏覽者提交的需求，自動推薦相符的信息，從而完成交易撮合。
5、	社區服務		是結合小區寬帶應用，爲物業管理提供具有競争力的服務系統。它分爲客戶服務及社區活動兩部分。客戶服務系統主要有爲業主提供物業查詢、視頻點播、彩票服務、投訴等功能；社區活動系統包括在線遊戲、社區論壇、社區聊天室等。
6、	社區商城		社區商城，可以有用E-shop産品，因本系列産品的基礎模塊是相同的，所以各産品模塊之間都無縫連接。
7、	數據挖掘		本系統通過對用戶的浏覽跟蹤，可對網站的信息、業務、交易等内容進行數據分析，爲決策者做支持。
8、	樓盤查詢系統	Research	E-housing具有強大的查詢功能，提供分類列表、供銷組合查詢、關鍵字查詢、地圖查詢等，從而讓浏覽者在最短的時間内獲得所需信息。
9、	其它功能		優質的網上服務必須結合網下工作，E-housing爲浏臨者提供各種購房工具，如在線約車看樓，樓盤評分參考等